Tường nhà bị thấm là tình trạng của rất nhiều nhà ở, chung cư, biệt thự hiện nay. Dùng vật liệu chống thấm tường ngoài nào hiệu quả nhất và chi phí bao nhiêu, chúng tôi sẽ phân tích trong bài viết sau:
I. NGUYÊN NHÂN GÂY THẤM TƯỜNG NGOÀI
- Khi trời mưa nước sẽ theo những mao quản giữa các hạt xi măng cộng với bản chất hút nước của xi măng sẽ gây hiện tượng thấm.
- Do khi thi công chủ đầu tư hoặc nhà thầu không thi công hoặc thi công không đúng cách chống thấm tường ngoài
- Do sử dụng vật liệu chống thấm không đúng cách.
- Do lâu ngày lớp sơn hoặc chống thấm cũ đã thoái hóa dẫn tới bị thấm
- Do tường bị nứt cộng với vật liệu chống thấm không chịu được vết nứt nước sẽ theo đó thấm vào.
II. TẠI SAO NÊN CHỐNG THẤM TƯỜNG NGOÀI?
Nếu không chống thấm tường ngoài đúng cách, lâu ngày sẽ để lại nhiều hậu quả như:
- Nước thấm vào lâu ngày sẽ gây hư hỏng lớp bê tông và ảnh hưởng đến kết cấu công trình
- Nước thấm vào gây bong tróc lớp sơn nội thất.
- Lâu ngày sẽ ảnh hưởng sức khỏe do ẩm thấp, nấm mốc.
- Chi phí cho việc khắc phục và chống thấm lại là rất cao.
III. VẬT LIỆU CHỐNG THẤM TƯỜNG NGOÀI NÀO HIỆU QUẢ NHẤT?
Hiện có tương đối nhiều sản phẩm trên thị trường có thể dùng chống thấm tường ngoài hiệu quả. Sau đây là ưu, nhược điểm và cách thức thi công từng loại vật liệu đạt hiệu quả cao.
1. HÓA CHẤT GỐC XI MĂNG:
Là dòng vật liệu hai thành phần bao gồm hỗn hợp xi măng và keo polymer sau khi trộn hoặc pha thêm xi măng quét tạo thành lớp chống thấm.
a. Ưu Điểm:
- Vật liệu phổ biến, dễ thi công
- Giá thành thi công tương đối thấp so với các loại vật liệu khác.
b. Nhược điểm:
- Đối với những dòng pha thêm xi măng nếu thợ pha không đúng định mức sẽ làm giảm hiệu quả của vật liệu và khi thi công sẽ lệch màu giữa các lần pha.
- Khả năng giãn dài của vật liệu kém hơn nên nếu tường bị nứt chân chim vẫn bị thấm lại
=> XEM THÊM: HÓA CHẤT GỐC XI MĂNG
2. SƠN CHỐNG THẤM GỐC ACRYLIC
Ảnh: Tường đứng được chống thấm bằng sơn chống thấm Acrylic
Là hóa chất một thành phần chứa gốc nhựa acrylic và keo quét tạo lớp chống thấm hiệu quả
a. Ưu điểm
- Một thành phần, dễ dàng thi công ( có thể phun, lăn, quét)
- Chống rêu mốc
- Chống tia UV
- Độ giãn của vật liệu tốt, chịu được vết nứt nhỏ.
- Thi công không cần bả lót
- Độ bền vật liệu cao có thể lên tới 10 năm hoặc hơn.
Chính vì nhiều ưu điểm như trên nên hóa chất gốc Acrylic là vật liệu chống thấm tường ngoài rất được tin dùng.
=> XEM THÊM: CÁC SẢN PHẨM GỐC ACRYLIC
b. Nhược điểm
- Giá thành thi công tính trên m2 cao hơn vật liệu gốc xi măng.
IV. QUY TRÌNH THI CÔNG VẬT LIỆU CHỐNG THẤM TƯỜNG NGOÀI
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công:
Bề mặt thi công phải được loại bỏ dầu mỡ, bụi bẩn. Trường hợp tường bị nứt cần trám lại bằng keo trám vết nứt. Nếu là tường cũ cần chà sạch lớp sơn, vữa cũ đến lớp bê tông cứng.
Bước 2: Trộn vật liệu:
Đối với hóa chất gốc xi măng phải pha thêm xi măng cần pha đúng tỉ lệ khuyến cáo của nhà sản xuất. Trộn đều vật liệu để trước khi thi công.
Bước 3: Thi công lớp phủ:
Thi công các lớp chống thấm theo định mức và các lớp thi công vuông góc với nhau. Nếu hóa chất không có tính chất chống tia UV cần thi công thêm lớp sơn phủ hoặc lớp bảo vệ chống tia UV.
Vui lòng liên hệ hotline: 0947. 043. 078 để được tư vấn vật liệu chống thấm tường ngoài và biện pháp thi công hiệu quả, tiết kiệm nhất.
